2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+2.1%
レジデンシアみなみ野
東京都八王子市兵衛一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩1分
2009年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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7階 / 90.04㎡の場合
相場
4,899万円
54.4万円/㎡
2,488
4,095
5,703
7,310
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜5,703万円
45.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
レジデンシアみなみ野
4,980万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 90.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 5,380万円 | 53.8万円 | 8階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 5,650万円 | 56.5万円 | 8階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,790万円 | 57.9万円 | 8階 | 100.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,190万円 | 57.6万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,390万円 | 59.9万円 | 7階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 100.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 5,480万円 | 54.8万円 | 7階 | 100.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 5,188万円 | 49.4万円 | 8階 | 105.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 53.2万円 | 1階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,190万円 | 45.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/19 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/22 | ザ・プレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/26 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/10 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/27 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/23 | ベルテラッセ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅23分 | 4,399万円 | 44.0万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、八王子市では2.1%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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東京都八王子市鹿島
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造